クラブエイリック室見河畔ザ・テラス

  • 福岡県福岡市西区愛宕南一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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2階 / 71.6㎡の場合

相場
4,319万円
60.3万円/㎡
2,551
3,730
4,909
6,088
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,909万円
52.1万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クラブエイリック室見河畔ザ・テラス
4,980万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 71.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,980万円69.6万円2階 71.6㎡ 3LDK南
2023/10/143,880万円54.2万円9階 71.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
クラブエイリック室見河畔ザ・テラス
福岡市西区愛宕南一丁目
室見駅8分 4,980万円69.6万円71.6㎡3LDK2階 / 11階建 南2013年49戸RC
2024/03/16アーバンパレス九大学研都市
福岡市西区北原一丁目
九大学研都市駅6分 3,980万円52.2万円76.27㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年54戸RC
2025/04/28モントーレ九大学研都市駅前クレール棟
福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅2分 4,250万円57.1万円74.48㎡3LDK7階 / 11階建 南東2010年60戸RC
2025/03/23ジオ九大学研都市駅前
福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅4分 4,450万円54.1万円82.3㎡3LDK12階 / 14階建 南2009年65戸RC
2025/12/18アルファステイツ九大学研都市駅前II
福岡市西区徳永北
九大学研都市駅6分 3,980万円52.8万円75.35㎡3LDK3階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2023/06/30アクセス九大学研都市駅前
福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅4分 4,580万円53.7万円85.25㎡4LDK9階 / 9階建 -2012年31戸RC
2025/10/08アソシア今宿ザ・テラス&リゾート
福岡市西区今宿一丁目
今宿駅3分 3,980万円58.5万円68㎡3LDK4階 / 11階建 東2012年78戸RC
2025/11/10アクセス姪浜エスタ
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅6分 4,690万円53.4万円87.83㎡3LDK1階 / 8階建 南2010年33戸RC
2025/11/22エイルマンション姪浜
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅8分 4,980万円68.3万円72.87㎡2LDK10階 / 11階建 東2018年39戸RC
2023/07/05MJR姪浜シティ
福岡市西区姪の浜四丁目
姪浜駅6分 4,380万円55.1万円79.49㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年35戸RC
2026/01/13ヒューマインド姪浜駅前
福岡市西区姪浜駅南一丁目
姪浜駅3分 6,399万円78.7万円81.33㎡4LDK2階 / 13階建 西2013年36戸RC
2025/12/01ネオヒューマインド姪浜
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅9分 3,580万円58.0万円61.73㎡3LDK9階 / 14階建 南西2011年39戸RC
2023/07/12クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅7分 5,500万円68.3万円80.58㎡3LDK8階 / 9階建 東2017年42戸RC
2025/03/10ロイヤルアーク室見川ハウス
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅14分 4,660万円53.7万円86.73㎡3SLDK1階 / 7階建 南西2008年70戸RC
2024/06/14プレミスト姪浜駅南
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅13分 3,680万円54.6万円67.34㎡3LDK6階 / 8階建 南東2008年34戸RC
2023/07/22エイリックスタイル愛宕南ザ・テラス
福岡市西区愛宕南一丁目
姪浜駅14分 4,500万円52.2万円86.14㎡3LDK+S4階 / 5階建 南2016年31戸RC
2023/11/25グランドオーク室見河畔
福岡市西区愛宕南一丁目
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2025/10/28パークアソシア室見河畔
福岡市西区福重四丁目
姪浜駅20分 3,980万円55.7万円71.4㎡3LDK2階 / 8階建 南2018年58戸RC
2025/02/19ザ・パークハウス愛宕
福岡市西区愛宕三丁目
室見駅7分 3,880万円54.3万円71.5㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年27戸RC
2025/01/31プレミスト愛宕
福岡市西区愛宕三丁目
室見駅8分 4,400万円54.4万円80.94㎡3LDK3階 / 14階建 南東2015年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で54%上昇、福岡市西区では16%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
72.2万円/㎡
前年比+54.0%
福岡市西区
57.0万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名クラブエイリック室見河畔ザ・テラス
所在地福岡県福岡市西区愛宕南一丁目
交通福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩8分
築年月2013年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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